МФК Match Point : как выбрать ликвидное машино-место в подземном паркинге
Вопрос парковки автомобиля в пределах ТТК для многих горожан из разряда стрессовых, особенно если речь идет о районах вблизи крупных транспортных артерий. С одной стороны, это связано с расширением зоны платной парковки и созданием единого парковочного пространства Москвы, на развитие которого в ближайшие три года столичные власти планируют потратить 21 млрд рублей. С другой стороны, с увеличением количества автотранспорта в столице: в начале года, по данным ГИБДД, в столице было зарегистрировано около 4,88 млн единиц автотранспорта, а ежегодный прирост новых машин составляет порядка 5 – 7%. Поэтому все больше людей, стремясь избавить себя от дискомфорта и потери времени, приобретают одновременно с покупкой квартиры и машино-место на подземной парковке своего дома.
По словам Александра Ходова, руководителя проекта МФК Match Point, столичные жилые комплексы, располагающие вместительным подземным паркингом, пользуются повышенным вниманием со стороны покупателей. «Паркинг – это и надежное укрытие для авто – защита от осадков и охрана, и перспективный инвестиционный инструмент, особенно если жилой комплекс находится в пределах ТТК и недалеко от станций метро в плотно застроенных районах. К тому же юридический статус этого вида недвижимости с начала года перестал быть проблемой: сейчас машино-место на законодательном уровне стал считаться объектом недвижимости, – отмечает эксперт. – И хотя в трехуровневом подземном паркинге МФК Match Point, рассчитанном на 1609 машино-мест, лоты пока не выставлены на реализацию, около 60% приобретающих апартаменты клиентов уже оставили заявки на покупку машино-мест и выйдут на сделку, как только будут открыты продажи».
Аналитический отдел МФК Match Point составил несколько рекомендаций, на что обращать внимание при выборе места для автомобиля в подземном многоуровневом паркинге жилого комплекса.
Во-первых, изучаем расположение приобретаемого машино-места относительно лифтов и лестниц, обслуживающих жилой комплекс и паркинг. Удобно, если оно будет находиться ближе к выходу из лифтового холла, а также в зоне своего подъезда или секции, если дом многосекционный с общим паркингом. Одновременно смотрим на удаленность машино-места от выезда с паркинга: очевидно, что с -1-го уровня покинуть паркинг можно чуть быстрее, чем с -3-го, и не совершать дополнительных маневров.
Во-вторых, выбираем машино-место под габариты своего автомобиля: площадь парковочных мест варьируется от 6 кв. м. для машин класса С до более 10 кв. м. для автомобилей классов D, E и выше. Обладатели нескольких авто в семье могут присмотреться к сдвоенным, так называемым зависимым местам (на плане обозначены буквой «А»), правда в этом случае придется соблюдать очередность парковки в зависимости от графика и ритма жизни семьи.
В-третьих, при наличии в жилом комплексе келлеров предпочтительнее выбирать машин-место рядом с кладовой – это удобно для быстрой погрузки/разгрузки, например, спортинвентаря и хранения сезонных вещей.
«Ликвидным машино-место делает, прежде всего, расположение самого комплекса, поэтому нужно тщательно подходить к выбору объекта недвижимости, а также изучить обеспеченность паркингами того района, где возводится жилой комплекс – от этого будет зависеть инвестиционная выгода. На цену будет влиять также то, на каком уровне находится место и его площадь – стандартная для обычных легковых автомобилей или увеличенная для представительских. В нашем проекте две трети оставленных заявок приходится на большие машино-места, что объясняется принадлежностью проекта к бизнес-классу», – комментирует Александр Ходов.
По словам Александра Ходова, руководителя проекта МФК Match Point, столичные жилые комплексы, располагающие вместительным подземным паркингом, пользуются повышенным вниманием со стороны покупателей. «Паркинг – это и надежное укрытие для авто – защита от осадков и охрана, и перспективный инвестиционный инструмент, особенно если жилой комплекс находится в пределах ТТК и недалеко от станций метро в плотно застроенных районах. К тому же юридический статус этого вида недвижимости с начала года перестал быть проблемой: сейчас машино-место на законодательном уровне стал считаться объектом недвижимости, – отмечает эксперт. – И хотя в трехуровневом подземном паркинге МФК Match Point, рассчитанном на 1609 машино-мест, лоты пока не выставлены на реализацию, около 60% приобретающих апартаменты клиентов уже оставили заявки на покупку машино-мест и выйдут на сделку, как только будут открыты продажи».
Аналитический отдел МФК Match Point составил несколько рекомендаций, на что обращать внимание при выборе места для автомобиля в подземном многоуровневом паркинге жилого комплекса.
Во-первых, изучаем расположение приобретаемого машино-места относительно лифтов и лестниц, обслуживающих жилой комплекс и паркинг. Удобно, если оно будет находиться ближе к выходу из лифтового холла, а также в зоне своего подъезда или секции, если дом многосекционный с общим паркингом. Одновременно смотрим на удаленность машино-места от выезда с паркинга: очевидно, что с -1-го уровня покинуть паркинг можно чуть быстрее, чем с -3-го, и не совершать дополнительных маневров.
Во-вторых, выбираем машино-место под габариты своего автомобиля: площадь парковочных мест варьируется от 6 кв. м. для машин класса С до более 10 кв. м. для автомобилей классов D, E и выше. Обладатели нескольких авто в семье могут присмотреться к сдвоенным, так называемым зависимым местам (на плане обозначены буквой «А»), правда в этом случае придется соблюдать очередность парковки в зависимости от графика и ритма жизни семьи.
В-третьих, при наличии в жилом комплексе келлеров предпочтительнее выбирать машин-место рядом с кладовой – это удобно для быстрой погрузки/разгрузки, например, спортинвентаря и хранения сезонных вещей.
«Ликвидным машино-место делает, прежде всего, расположение самого комплекса, поэтому нужно тщательно подходить к выбору объекта недвижимости, а также изучить обеспеченность паркингами того района, где возводится жилой комплекс – от этого будет зависеть инвестиционная выгода. На цену будет влиять также то, на каком уровне находится место и его площадь – стандартная для обычных легковых автомобилей или увеличенная для представительских. В нашем проекте две трети оставленных заявок приходится на большие машино-места, что объясняется принадлежностью проекта к бизнес-классу», – комментирует Александр Ходов.
А также
Снижение ипотечной ставки
Открытие нового офиса продаж
График работы офисов продаж «Галс-Девелопмент» в праздничные и выходные дни.
«Галс-Девелопмент» завершила строительство волейбольной арены для СК «Динамо»
Новые финансовые условия от Банка ВТБ: ипотека от 6%
Новые условия ипотечного кредитования от «Газпромбанк» (АО)
В МФК Match Point реализовано 100% коммерческих помещений
Светодиодный медиа-куб установят на волейбольной арене МФК Match Point
Поздравляем с Днем Победы!
График работы офисов продаж в майские праздники
Входные группы МФК Match Point украсят цветочные панно
Входные группы МФК Match Point украсят цветочные панно
Поздравляем с 8 марта!
Поздравляем с 8 марта!
Поздравляем с Днем защитника Отечества!
В МФК Match Point завершены монолитные работы
МФК Match Point получил новые фасады
Снижение ставки ипотечного кредитования от Банка ВТБ до 6,9%
ГРАФИК РАБОТЫ ОФИСОВ ПРОДАЖ В НОВОГОДНИЕ ПРАЗДНИКИ
Фасад волейбольной арены МФК Match Point украсят стеклянные витражи
СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ: АПАРТАМЕНТЫ В КВАРТАЛЕ «МАТЧ ПОЙНТ» СО СКИДКОЙ 12%
Комплекс Match Point – участник Black Friday Real Estate 2018
Снижение ставки ипотечного кредитования от Банка ВТБ
«Галс-Девелопмент» заключила договор с ООО «Волей Гранд» на управление МФК Match Point
Офис продаж в центре Москвы.
Уважаемые клиенты, поздравляем Вас с Новым годом и Рождеством!
Апартаменты не смогут потеснить квартиры, в силу того что это специфический продукт
Алексей Яшин, генеральный директор «Волей Гранд», компании-застройщика МФК Match Point, о правовом статусе апартаментов, причинах повышенного спроса и критериях выбора.
МФК Match Point оказал поддержку закрытому показу рисунков Климта и Шиле
27 ноября в Государственном музее изобразительных искусств имени А. С. Пушкина состоялся закрытый показ для друзей Клуба «Бизнес Авиация», на котором демонстрировались работы выдающихся австрийских живописцев – Густава Климта и Эгона Шиле. МФК Match Point принял участие в качестве партнера Клуба и оказал поддержку этому знаменательному событию.
Недвижимость за криптовалюты: будущее туманно
В последнее время все чаще обсуждаются перспективы использования криптовалют в сделках с недвижимостью. И если для России это пока в новинку, за рубежом за цифровые деньги было продано уже немало жилья. Редакция IRN.RU разобралась в том, как происходят такие сделки и есть ли у них будущее в России.
В России появился первый интерактивный офис продаж недвижимости
МФК Match Point совместно с компанией Akzia Group завершил разработку первого интерактивного офиса продаж недвижимости.
Спортивная реновация: 5 стадионов, где матчи будут смотреть из окна
В Москве весьма активно идет реконструкция знаковых спортивных объектов. Например, в ноябре на обновленном стадионе "Динамо" уже прошли два футбольных матча между ветеранами "Динамо" и ЦСКА.
Россиянам могут разрешить регистрацию в апартаментах
В ближайшее время россиянам могут разрешить регистрироваться в апартаментах. Об этом рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, сообщается на официальном сайте мэра Москвы.
В новостройках больше любят светлую отделку
Покупателям новостроек с отделкой обычно предлагают несколько вариантов дизайна на выбор – пару стилистических вариантов, а также темное или светлое цветовое решение для каждого. Портал IRN.RU совместно с Match Point провели онлайн-голосование на тему предпочитаемых стилей отделки.
Минстрой разработал законопроект о регулировании рынка апартаментов
Документ дает определение апартаментам и регулирует право собственности на такую недвижимость
МФК Match Point получил международное признание
Москва. 5 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Многофункциональный комплекс Match Point победил в премии European Property Award – 2017/2018 в номинации "Квартира/апартаменты" (Россия).
МФК Match Point открыл премиальный шоу-рум в центре Москвы
В среду, 27 сентября, состоялась пресс-конференция, посвященная открытию нового премиального шоу-рума МФК Match Point на площадке делового пространства Meeting Point, расположенного в самом центре столицы – в здании бывшей гостиницы «Москва». Ведущие эксперты рынка недвижимости и банковской сферы сообщили новые подробности об ипотечных ставках на жилые апартаменты, о ситуации на рынке по проектам с отделкой, а также о причинах создания премиального шоу-рума вне офиса продаж.
Открытие нового шоу рума
Первые гости в премиальный шоу-рум на площадке делового пространства Meeting Point.
Кто покупает апартаменты? Не только инвесторы и бизнесмены
Апартаменты – сравнительно новый формат жилья на рынке, который многие все еще не до конца понимают. Редакция IRN.RU совместно с MatchPoint поинтересовались у читателей, кому, на их взгляд, больше всего подходят апартаменты. Как выяснилось, мнения сторонних людей не совсем совпадают с реальным портретом покупателя.
форум PROESTATE
Стартовал XI Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE-2017. Церемонию открытия провел Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Александрович Мень.
Квартира должна быть рядом с метро, парком и в обжитом районе
Когда люди только приступают к выбору жилья, первое, что они для себя решают – это бюджет покупки, а исходя из него начинается выбор подходящей локации. Редакция IRN.RU совместно с MatchPoint провели онлайн-голосование с целью выяснить, каковы самые главные критерии расположения жилья.
МФК Match Point и ОПН24 объявляют о начале сотрудничества
Match Point – многофункциональный комплекс с апартаментами бизнес-класса и волейбольной ареной на Кутузовском проспекте – и компания ООО «Отдел продаж новостроек 24» (ООО «ОПН24»), которая является уполномоченным агентом по выдаче ипотечных кредитов Агентства ипотечного жилищного кредитования, объявляют о начале взаимодействия по выдаче ипотечных продуктов АИЖК.
График работ офиса продаж в праздничные дни
1 и 9 мая - выходные дни.
29,30 апреля и 6,7,8 мая - офис продаж работает с 10:00 до 16:00 часов.
29,30 апреля и 6,7,8 мая - офис продаж работает с 10:00 до 16:00 часов.
V ежегодная конференция ИД «Коммерсантъ» для рынка недвижимости
Каждый год на рынке недвижимости происходят важные изменения. 2017 год не стал исключением. Многие компании находятся в ожидании принятия решения о введении новых программ городского строительства.
Застройщик МФК Match Point успешно прошел проверку Москомстройинвеста
Компания (ООО) «Волей Гранд», являющаяся застройщиком многофункционального комплекса Match Point с апартаментами и спортивной волейбольной ареной, получила положительное заключение по итогам плановой проверки Москомстройинвеста.
МФК Match Point – вновь победитель!
Match Point – многофункциональный комплекс с апартаментами бизнес-класса и волейбольной ареной на Кутузовском проспекте – стал победителем премии Move Realty Awards в номинации «Апартаменты бизнес-класса, Москва».
МФК Match Point запускает весеннюю акцию
Match Point – многофункциональный комплекс с апартаментами бизнес-класса и волейбольной ареной на Кутузовском проспекте – в преддверии 8 Марта объявляет о специальной акции.
Программа "Рейтинг недвижимости"
Вышла программа "Рейтинг недвижимости" на радиостанции Медиаметрик с участие А.С. Яшина, генерального директора ООО "Волей Гранд" - застройщика МФК Match Point, эфир 21 февраля 2017г.
В МФК Match Point в продаже осталось 40% площадей
Компания «Волей Гранд», застройщик многофункционального комплекса с жилыми апартаментами бизнес-класса и волейбольной ареной на Кутузовском проспекте – Match Point – сообщает о том, что по состоянию на январь 2017 года в реализации осталось всего 40% площадей от общего количества апартаментов.
Плюсы покупки апартаментов
Плюсы покупки апартаментов
Статус апартаментов
Статус апартаментов
Налоги на апартаменты и прописка в 2017 году
Налоги на апартаменты и прописка в 2017 году
Лофт-апартаменты – что это?
Лофт-апартаменты – что это?
Как рассчитать налоги на апартаменты в 2017 году
Как рассчитать налоги на апартаменты в 2017 году
Основные виды апартаментов и их характеристики
Основные виды апартаментов и их характеристики
Покупка апартаментов
Покупка апартаментов
Законопроекты об апартаментах в 2017 году
Законопроекты
Что будет с апартаментами в 2017 году? Каких изменений следует ждать в законодательстве?
законодательство
Купить элитные апартаменты в центре Москвы: выгодно, надежно, безопасно.
апартаменты
Скидка до 7%
С 7 ноября всем клиентам обратившимся в офис продаж МФК Match Point, мы предоставляем скидку в размере до 7%.
Скидка распространяется лишь на часть апартаментов.
Скидка распространяется лишь на часть апартаментов.
Поздравляем с Новым годом и Рождеством!
Желаем, чтобы во всех начинаниях вам сопутствовала удача и чтобы все планы и мечты претворялись в жизнь в соответствии с вашими ожиданиями. Счастья, благополучия, стабильности, побольше новых впечатлений и хорошего настроения!
На стройплощадке МФК Match Point завершены земляные работы
В настоящее время на объекте продолжаются работы по возведению монолитных конструкций подземной части комплекса апартаментов, где впоследствии будет действовать трехуровневая парковка на 1609 машино-мест.
Особенности формата апартаментов: вопрос-ответ
Особенности формата апартаментов – в чем отличие от квартир?
Часы работы офиса продаж в новогодние праздники
часы работы
Выставка "Архитекторы рисуют жизнь"
выставка
Аэрофотосъемка
фотографии
Улицу Василисы Кожиной планируют расширять
расширение
Дизайнеры ИКЕА рассказали о мировых трендах
Лимитированное предложение
акция
Снижение ипотечной ставки
ипотека
Плюсы и минусы апартаментов в Москве
Плюсы и минусы
Как перевести апартаменты в жилое помещение
жилое помещение
Апартаменты: можно ли оформить в собственность в Москве
собственность
Законопроекты по апартаментам
Законопроекты
Дорогие апартаменты в Москве
Дорогие апартаменты
Двухэтажные апартаменты в Москве
Двухэтажные
Двухуровневые апартаменты в Москве
двухуровневые
Апартаменты студия в Москве
небоскреб
Апартаменты в небоскребе в Москве
небоскреб
Апартаменты в Москве у метро «Фили»
метро "Фили"
Демо-квартиры и шоу-румы способны увеличить интерес к проекту в среднем на 50%.
демо квартиры
Match Point стал финалистом премии Urban Awards 2016
премия
Повышение цен с 1 ноября
повышение
Какая квартплата в апартаментах, есть ли нюансы при сдаче и проживании?
ЖКХ
Эксперты: поправки в 214-ФЗ вытеснят с рынка финансово неустойчивых застройщиков
214-ФЗ
Новости со строительной площадки
стройка
Специальные условия
скидки
Архитектурная подсветка помогает продавать недвижимость в Москве
подсветка
МФК Match Point победил в конкурсе Good Innovations
премия
Кутузовский. Апартаменты.
тв
«Фактор комфорта»
комфорт
Апартаменты с отделкой в Москве
апартаменты
Апартаменты премиум-класса
премиум-класс
Апартаменты класса люкс
класс люкс
Апартаменты от застройщика
апартаменты
Апартаменты в ЗАО
апартаменты
Апартаменты бизнес-класса
бизнес-класс
Апартаменты в Москве до 3 миллионов
апартаменты
Апартаменты в стиле лофт
лофт
VIP-апартаменты в центре Москвы
апартаменты
Почему семьям с детьми больше не нужны квартиры
дети
"Черная пятница" рынка недвижимости
акция
МФК Match Point: завершается устройство фундаментной плиты
ход строительства