Квартира должна быть рядом с метро, парком и в обжитом районе
Когда люди только приступают к выбору жилья, первое, что они для себя решают – это бюджет покупки, а исходя из него начинается выбор подходящей локации. Редакция IRN.RU совместно с MatchPoint провели онлайн-голосование с целью выяснить, каковы самые главные критерии расположения жилья.
Первое место с решающим отрывом – у варианта «Рядом с метро», его выбрали 43,2%. По данным сервисного центра «Московский транспорт», в 2016 году в столице ежедневно совершалось 8,8 млн поездок на метро. Московская подземка входит пятерку лидеров по пассажиропотоку в мире среди других метрополитенов. В пиковые часы метро – это самый быстрый способ добраться до центра города. С окраины города, например, от метро «Пятницкое шоссе» до «Площади революции» можно добраться за 42 минуты. А если повезло жить ближе к центру, время в пути сокращается до считанных минут: так, дорога от «Парка Победы» до той же «Площади революции» займет всего 11 минут. По словам Алексея Яшина, генерального директора «Волей Гранд», компании-застройщика МФК MatchPoint, наличие станции метро в пешей доступности прибавляет к цене недвижимости до 20%, в зависимости от наличия и скорости альтернативных способов передвижения.
Второй по значимости критерий – наличие рядом парка или зеленого массива (16,4%). К слову, подобрать такое жилье не так уж сложно: в «старых» границах Москвы около 38% территории занято парками, скверами и природными заказниками. По данным Savills, в высокобюджетном сегменте наличие парка в непосредственной близости от жилого комплекса является одним из важнейших критериев выбора объекта для достаточно значительного количества покупателей. «Стоит отметить, что этот фактор, оказывает влияние на ценообразование, увеличивая стоимость жилья на 10% и более. Такая популярность, скверов и парков вполне объяснима. Для комфортной жизни людям необходимо, чтобы обустроенная зеленая зона, где можно заниматься спортом, гулять с детьми и отдыхать, наслаждаясь природой, находилась как можно ближе к их дому. А живописные виды из окон на сквер или парк являются несомненным преимуществом любой квартиры», – отмечает Александра Синилова, директор департамента по работе с девелоперами Savills в России.
Чуть меньше голосов (16%) собрал вариант «В обжитом районе с развитой инфраструктурой». «Лучшей иллюстрацией влияния этого фактора является разница в ценах. Проекты точечной застройки внутри сложившихся районов обычно на 10-20% дороже новых крупных микрорайонов «в чистом поле» или на месте бывших промзон, где вся инфраструктура возводится с нуля», – говорит Алексей Яшин.
Остальные критерии расположения жилья оказались намного менее значимыми. Так, вариант «Недалеко от центра» набрал 10,1% голосов, «На удалении от шумной трассы» – 7%, «На удалении от промзон» – 4,9%. Наименее значимым фактором оказалась отдаленность от железной дороги, за этот вариант проголосовало всего 1,7% участников, так что «железка» практически не сказывается на выборе покупателей.
«Локация, безусловно, важнейший фактор при выборе жилья. Интересно, что в сегментах эконом и комфорт решающую роль играют отдельные объективные факторы, в то время как в бизнес-классе речь идет скорее об общем восприятии района как престижного. Так, покупатели апартаментов в МФК MatchPoint в большей степени делают выбор не из-за шаговой доступности до метро «Парк Победы», а из-за высокого статуса района в принципе, расположения на престижном Кутузовском проспекте, рядом с центром и ММДЦ «Москва-Сити», – резюмирует Алексей Яшин.
Первое место с решающим отрывом – у варианта «Рядом с метро», его выбрали 43,2%. По данным сервисного центра «Московский транспорт», в 2016 году в столице ежедневно совершалось 8,8 млн поездок на метро. Московская подземка входит пятерку лидеров по пассажиропотоку в мире среди других метрополитенов. В пиковые часы метро – это самый быстрый способ добраться до центра города. С окраины города, например, от метро «Пятницкое шоссе» до «Площади революции» можно добраться за 42 минуты. А если повезло жить ближе к центру, время в пути сокращается до считанных минут: так, дорога от «Парка Победы» до той же «Площади революции» займет всего 11 минут. По словам Алексея Яшина, генерального директора «Волей Гранд», компании-застройщика МФК MatchPoint, наличие станции метро в пешей доступности прибавляет к цене недвижимости до 20%, в зависимости от наличия и скорости альтернативных способов передвижения.
Второй по значимости критерий – наличие рядом парка или зеленого массива (16,4%). К слову, подобрать такое жилье не так уж сложно: в «старых» границах Москвы около 38% территории занято парками, скверами и природными заказниками. По данным Savills, в высокобюджетном сегменте наличие парка в непосредственной близости от жилого комплекса является одним из важнейших критериев выбора объекта для достаточно значительного количества покупателей. «Стоит отметить, что этот фактор, оказывает влияние на ценообразование, увеличивая стоимость жилья на 10% и более. Такая популярность, скверов и парков вполне объяснима. Для комфортной жизни людям необходимо, чтобы обустроенная зеленая зона, где можно заниматься спортом, гулять с детьми и отдыхать, наслаждаясь природой, находилась как можно ближе к их дому. А живописные виды из окон на сквер или парк являются несомненным преимуществом любой квартиры», – отмечает Александра Синилова, директор департамента по работе с девелоперами Savills в России.
Чуть меньше голосов (16%) собрал вариант «В обжитом районе с развитой инфраструктурой». «Лучшей иллюстрацией влияния этого фактора является разница в ценах. Проекты точечной застройки внутри сложившихся районов обычно на 10-20% дороже новых крупных микрорайонов «в чистом поле» или на месте бывших промзон, где вся инфраструктура возводится с нуля», – говорит Алексей Яшин.
Остальные критерии расположения жилья оказались намного менее значимыми. Так, вариант «Недалеко от центра» набрал 10,1% голосов, «На удалении от шумной трассы» – 7%, «На удалении от промзон» – 4,9%. Наименее значимым фактором оказалась отдаленность от железной дороги, за этот вариант проголосовало всего 1,7% участников, так что «железка» практически не сказывается на выборе покупателей.
«Локация, безусловно, важнейший фактор при выборе жилья. Интересно, что в сегментах эконом и комфорт решающую роль играют отдельные объективные факторы, в то время как в бизнес-классе речь идет скорее об общем восприятии района как престижного. Так, покупатели апартаментов в МФК MatchPoint в большей степени делают выбор не из-за шаговой доступности до метро «Парк Победы», а из-за высокого статуса района в принципе, расположения на престижном Кутузовском проспекте, рядом с центром и ММДЦ «Москва-Сити», – резюмирует Алексей Яшин.
А также
В МФК Match Point завершены монолитные работы
МФК Match Point получил новые фасады
Снижение ставки ипотечного кредитования от Банка ВТБ до 6,9%
ГРАФИК РАБОТЫ ОФИСОВ ПРОДАЖ В НОВОГОДНИЕ ПРАЗДНИКИ
Фасад волейбольной арены МФК Match Point украсят стеклянные витражи
СПЕЦИАЛЬНЫЕ УСЛОВИЯ: АПАРТАМЕНТЫ В КВАРТАЛЕ «МАТЧ ПОЙНТ» СО СКИДКОЙ 12%
Комплекс Match Point – участник Black Friday Real Estate 2018
Снижение ставки ипотечного кредитования от Банка ВТБ
«Галс-Девелопмент» заключила договор с ООО «Волей Гранд» на управление МФК Match Point
Офис продаж в центре Москвы.
Уважаемые клиенты, поздравляем Вас с Новым годом и Рождеством!
Апартаменты не смогут потеснить квартиры, в силу того что это специфический продукт
Алексей Яшин, генеральный директор «Волей Гранд», компании-застройщика МФК Match Point, о правовом статусе апартаментов, причинах повышенного спроса и критериях выбора.
МФК Match Point : как выбрать ликвидное машино-место в подземном паркинге
Вопрос парковки автомобиля в пределах ТТК для многих горожан из разряда стрессовых, особенно если речь идет о районах вблизи крупных транспортных артерий. С одной стороны, это связано с расширением зоны платной парковки и созданием единого парковочного пространства Москвы, на развитие которого в ближайшие три года столичные власти планируют потратить 21 млрд рублей. С другой стороны, с увеличением количества автотранспорта в столице: в начале года, по данным ГИБДД, в столице было зарегистрировано около 4,88 млн единиц автотранспорта, а ежегодный прирост новых машин составляет порядка 5 – 7%. Поэтому все больше людей, стремясь избавить себя от дискомфорта и потери времени, приобретают одновременно с покупкой квартиры и машино-место на подземной парковке своего дома.
МФК Match Point оказал поддержку закрытому показу рисунков Климта и Шиле
27 ноября в Государственном музее изобразительных искусств имени А. С. Пушкина состоялся закрытый показ для друзей Клуба «Бизнес Авиация», на котором демонстрировались работы выдающихся австрийских живописцев – Густава Климта и Эгона Шиле. МФК Match Point принял участие в качестве партнера Клуба и оказал поддержку этому знаменательному событию.
Недвижимость за криптовалюты: будущее туманно
В последнее время все чаще обсуждаются перспективы использования криптовалют в сделках с недвижимостью. И если для России это пока в новинку, за рубежом за цифровые деньги было продано уже немало жилья. Редакция IRN.RU разобралась в том, как происходят такие сделки и есть ли у них будущее в России.
В России появился первый интерактивный офис продаж недвижимости
МФК Match Point совместно с компанией Akzia Group завершил разработку первого интерактивного офиса продаж недвижимости.
Спортивная реновация: 5 стадионов, где матчи будут смотреть из окна
В Москве весьма активно идет реконструкция знаковых спортивных объектов. Например, в ноябре на обновленном стадионе "Динамо" уже прошли два футбольных матча между ветеранами "Динамо" и ЦСКА.
Россиянам могут разрешить регистрацию в апартаментах
В ближайшее время россиянам могут разрешить регистрироваться в апартаментах. Об этом рассказал председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев, сообщается на официальном сайте мэра Москвы.
В новостройках больше любят светлую отделку
Покупателям новостроек с отделкой обычно предлагают несколько вариантов дизайна на выбор – пару стилистических вариантов, а также темное или светлое цветовое решение для каждого. Портал IRN.RU совместно с Match Point провели онлайн-голосование на тему предпочитаемых стилей отделки.
Минстрой разработал законопроект о регулировании рынка апартаментов
Документ дает определение апартаментам и регулирует право собственности на такую недвижимость
МФК Match Point получил международное признание
Москва. 5 октября. ИНТЕРФАКС-НЕДВИЖИМОСТЬ – Многофункциональный комплекс Match Point победил в премии European Property Award – 2017/2018 в номинации "Квартира/апартаменты" (Россия).
МФК Match Point открыл премиальный шоу-рум в центре Москвы
В среду, 27 сентября, состоялась пресс-конференция, посвященная открытию нового премиального шоу-рума МФК Match Point на площадке делового пространства Meeting Point, расположенного в самом центре столицы – в здании бывшей гостиницы «Москва». Ведущие эксперты рынка недвижимости и банковской сферы сообщили новые подробности об ипотечных ставках на жилые апартаменты, о ситуации на рынке по проектам с отделкой, а также о причинах создания премиального шоу-рума вне офиса продаж.
Открытие нового шоу рума
Первые гости в премиальный шоу-рум на площадке делового пространства Meeting Point.
Кто покупает апартаменты? Не только инвесторы и бизнесмены
Апартаменты – сравнительно новый формат жилья на рынке, который многие все еще не до конца понимают. Редакция IRN.RU совместно с MatchPoint поинтересовались у читателей, кому, на их взгляд, больше всего подходят апартаменты. Как выяснилось, мнения сторонних людей не совсем совпадают с реальным портретом покупателя.
форум PROESTATE
Стартовал XI Международный инвестиционный форум по недвижимости PROESTATE-2017. Церемонию открытия провел Министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации Михаил Александрович Мень.
МФК Match Point и ОПН24 объявляют о начале сотрудничества
Match Point – многофункциональный комплекс с апартаментами бизнес-класса и волейбольной ареной на Кутузовском проспекте – и компания ООО «Отдел продаж новостроек 24» (ООО «ОПН24»), которая является уполномоченным агентом по выдаче ипотечных кредитов Агентства ипотечного жилищного кредитования, объявляют о начале взаимодействия по выдаче ипотечных продуктов АИЖК.
График работ офиса продаж в праздничные дни
1 и 9 мая - выходные дни.
29,30 апреля и 6,7,8 мая - офис продаж работает с 10:00 до 16:00 часов.
29,30 апреля и 6,7,8 мая - офис продаж работает с 10:00 до 16:00 часов.
V ежегодная конференция ИД «Коммерсантъ» для рынка недвижимости
Каждый год на рынке недвижимости происходят важные изменения. 2017 год не стал исключением. Многие компании находятся в ожидании принятия решения о введении новых программ городского строительства.
Застройщик МФК Match Point успешно прошел проверку Москомстройинвеста
Компания (ООО) «Волей Гранд», являющаяся застройщиком многофункционального комплекса Match Point с апартаментами и спортивной волейбольной ареной, получила положительное заключение по итогам плановой проверки Москомстройинвеста.
МФК Match Point – вновь победитель!
Match Point – многофункциональный комплекс с апартаментами бизнес-класса и волейбольной ареной на Кутузовском проспекте – стал победителем премии Move Realty Awards в номинации «Апартаменты бизнес-класса, Москва».
МФК Match Point запускает весеннюю акцию
Match Point – многофункциональный комплекс с апартаментами бизнес-класса и волейбольной ареной на Кутузовском проспекте – в преддверии 8 Марта объявляет о специальной акции.
Программа "Рейтинг недвижимости"
Вышла программа "Рейтинг недвижимости" на радиостанции Медиаметрик с участие А.С. Яшина, генерального директора ООО "Волей Гранд" - застройщика МФК Match Point, эфир 21 февраля 2017г.
В МФК Match Point в продаже осталось 40% площадей
Компания «Волей Гранд», застройщик многофункционального комплекса с жилыми апартаментами бизнес-класса и волейбольной ареной на Кутузовском проспекте – Match Point – сообщает о том, что по состоянию на январь 2017 года в реализации осталось всего 40% площадей от общего количества апартаментов.
Плюсы покупки апартаментов
Плюсы покупки апартаментов
Статус апартаментов
Статус апартаментов
Налоги на апартаменты и прописка в 2017 году
Налоги на апартаменты и прописка в 2017 году
Лофт-апартаменты – что это?
Лофт-апартаменты – что это?
Как рассчитать налоги на апартаменты в 2017 году
Как рассчитать налоги на апартаменты в 2017 году
Основные виды апартаментов и их характеристики
Основные виды апартаментов и их характеристики
Покупка апартаментов
Покупка апартаментов
Законопроекты об апартаментах в 2017 году
Законопроекты
Что будет с апартаментами в 2017 году? Каких изменений следует ждать в законодательстве?
законодательство
Купить элитные апартаменты в центре Москвы: выгодно, надежно, безопасно.
апартаменты
Скидка до 7%
С 7 ноября всем клиентам обратившимся в офис продаж МФК Match Point, мы предоставляем скидку в размере до 7%.
Скидка распространяется лишь на часть апартаментов.
Скидка распространяется лишь на часть апартаментов.
Поздравляем с Новым годом и Рождеством!
Желаем, чтобы во всех начинаниях вам сопутствовала удача и чтобы все планы и мечты претворялись в жизнь в соответствии с вашими ожиданиями. Счастья, благополучия, стабильности, побольше новых впечатлений и хорошего настроения!
На стройплощадке МФК Match Point завершены земляные работы
В настоящее время на объекте продолжаются работы по возведению монолитных конструкций подземной части комплекса апартаментов, где впоследствии будет действовать трехуровневая парковка на 1609 машино-мест.
Особенности формата апартаментов: вопрос-ответ
Особенности формата апартаментов – в чем отличие от квартир?
Часы работы офиса продаж в новогодние праздники
часы работы
Выставка "Архитекторы рисуют жизнь"
выставка
Аэрофотосъемка
фотографии
Улицу Василисы Кожиной планируют расширять
расширение
Дизайнеры ИКЕА рассказали о мировых трендах
Лимитированное предложение
акция
Снижение ипотечной ставки
ипотека
Плюсы и минусы апартаментов в Москве
Плюсы и минусы
Как перевести апартаменты в жилое помещение
жилое помещение
Апартаменты: можно ли оформить в собственность в Москве
собственность
Законопроекты по апартаментам
Законопроекты
Дорогие апартаменты в Москве
Дорогие апартаменты
Двухэтажные апартаменты в Москве
Двухэтажные
Двухуровневые апартаменты в Москве
двухуровневые
Апартаменты студия в Москве
небоскреб
Апартаменты в небоскребе в Москве
небоскреб
Апартаменты в Москве у метро «Фили»
метро "Фили"
Демо-квартиры и шоу-румы способны увеличить интерес к проекту в среднем на 50%.
демо квартиры
Match Point стал финалистом премии Urban Awards 2016
премия
Повышение цен с 1 ноября
повышение
Какая квартплата в апартаментах, есть ли нюансы при сдаче и проживании?
ЖКХ
Эксперты: поправки в 214-ФЗ вытеснят с рынка финансово неустойчивых застройщиков
214-ФЗ
Новости со строительной площадки
стройка
Специальные условия
скидки
Архитектурная подсветка помогает продавать недвижимость в Москве
подсветка
МФК Match Point победил в конкурсе Good Innovations
премия
Кутузовский. Апартаменты.
тв
«Фактор комфорта»
комфорт
Апартаменты с отделкой в Москве
апартаменты
Апартаменты премиум-класса
премиум-класс
Апартаменты класса люкс
класс люкс
Апартаменты от застройщика
апартаменты
Апартаменты в ЗАО
апартаменты
Апартаменты бизнес-класса
бизнес-класс
Апартаменты в Москве до 3 миллионов
апартаменты
Апартаменты в стиле лофт
лофт
VIP-апартаменты в центре Москвы
апартаменты
Почему семьям с детьми больше не нужны квартиры
дети
"Черная пятница" рынка недвижимости
акция
МФК Match Point: завершается устройство фундаментной плиты
ход строительства
Апартаменты с террасой в Москве
апартаменты
Ход строительных работ
стройка
Треть покупателей апартаментов ждут их перевода в жилье
перевод в жилье
Эксперты: надежный девелопер не обязательно должен быть большим и старым
надежный застройщик
ООО «Волей Гранд» сообщает о вступлении в Российскую гильдию управляющих и девелоперов
гильдия
Ход строительных работ
стройка
От "распашонки" до "пенала"
комментарии
Премия "Новостройка Москвы №1"
Премия "Новостройка Москвы №1"
Комплекс апартаментов Match Point признан лучшей новостройкой Москвы
премия
МФК Match Point вошел в шорт-лист премии «Рекорды рынка недвижимости – 2016»
премия шортлист
Строительные работы в мае
стройка
График работы на майские праздники
график работы
Девелоперская среда на тему "Апартаменты: все о форматах и содержании"
круглый стол