Обратно

Эксперты: надежный девелопер не обязательно должен быть большим и старым

Владислав Мельников, старший вице-президент Банка ВТБ, руководитель проекта МФК Match Point:

Бояться приобретать квартиру или апартаменты в первом проекте застройщика, который еще не имеет других реализованных объектов и солидного реноме, не стоит. Здесь важно обратить внимание на то, как этот застройщик соблюдает требования действующего законодательства. Для этого необходимо изучить разрешительные документы на строительство (проектная декларация и разрешение на строительство должны быть представлены на его официальном сайте или сайте самого проекта), а также зайти на сайт Москомстройинвеста (stroi.mos.ru), где можно ознакомиться с Памяткой дольщика. Разрешительные документы должны быть предоставлены покупателю по первому его требованию – пусть даже только в офисе застройщика, но они должны быть предъявлены в оригиналах с печатями. При этом документы не должны быть заламинированы или еще каким-либо образом защищены – на оригинале должна хорошо читаться защита бланка и печать. Чтобы понять, как должны выглядеть документы, примеры можно посмотреть на сайтах крупных, хорошо зарекомендовавших себя застройщиков. Есть много «звоночков», которые должны насторожить покупателя: ценовой демпинг, не полностью заполненная проектная декларация, отсутствие ее и других разрешительных документов на строительство на сайте проекта. К покупке недвижимости у любого застройщика нужно подходить очень серьезно, и не стесняться задавать вопросы, пусть даже они будут казаться вам неуместными или слишком малозначительными. Подробнее: http://urbanlook.ru/eksperty-nadezhnyj-developer-ne-obyazatelno-dolzhen-byt-bolshim-i-starym/